住建类

1网友张先生咨询

我是2022年考到蚌埠工作的外地人，本地无房产，目前租房住。2019年从学校毕业，现在是否属于新就业大中专毕业生（来蚌工作前无社保就业记录），现在能否申请公租房吗，需要准备哪些材料，按照什么程序办理？

新媒问政·帮你办@市住建局回复

网友您好！根据您提供的基本情况，您可以申请保障性租赁住房，保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房困难问题，原则上不设收入门槛，要求与本市用人单位签订两年以上劳动合同，足额缴纳社会保险满一年，本人配偶、未成年子女在本市城区范围内无自有住房且未承租各类保障性住房。

保障性租赁住房申请材料清单：1.申请人中华人民共和国居民身份证(必要）；2. 蚌埠市住房保障申请审批表(必要) ；3.本市用人单位签订的劳动合同；4.申请人不动产登记信息(网签备案信息)查询结果。申请流程见附件。谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方，请与蚌山区住房保障中心联系，电话: 0552－2070233。

2网友“时光慢慢”咨询

淮上区淮滨小区四期安置房房产证什么时候可以办理？

新媒问政·帮你办@淮上区回复

网友您好，经了解，目前淮上区符合办证条件的安置小区已放开不动产证办理权限，群众如需办理不动产证，户主可到淮上区不动产交易中心（碧桂园往南三岔路口处）咨询，并由中心工作人员调阅该处房屋档案资料，查看是否符合办理条件。如有不清楚的地方，请与淮上区不动产中心联系，联系电话：0552-7163125。

3网友朱女士咨询

徐桥嘉苑二期安置房能添面积吗？可以花钱买吗？

新媒问政·帮你办@蚌山区回复

网友您好，徐桥嘉苑二期安置严格按照拆迁户手中协议户型执行，不允许扩购，敬请知悉。咨询电话：0552-7110881。

4网友高先生咨询

最近看到空置半年的房屋物业费减免10%，电梯费呢？不使用电梯还要交费吗？

新媒问政·帮你办@市住建局回复

网友您好，关于您咨询的空置房物业费减免及电梯费收取问题，现依据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》（蚌价〔2014〕37号）及相关政策，为您解答如下：

一、空置房物业费减免政策

根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》（蚌价〔2014〕37号）第十七条明确规定： 半年以上未入住且月用电量不足2度的普通商品空置住房，其前期物业公共服务费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。

二、空置房电梯费收取政策

关于电梯运行费用，该管理办法第二十四条规定：电梯及由物业企业管理的增压水泵等公共设备设施运行费用由物业企业单独列帐。水泵电费按用水量、电梯电费可按户（无架空层的一楼住户免收）的原则进行分摊，公示后结算；经业主委员会同意也可按其他方式公示后据实分摊。

因此，电梯运行费用不包含在物业公共服务费内，是单独列账、据实分摊的。即使您的房屋空置未使用电梯，但由于电梯属于全体业主共用的设施设备，其运行维护（如电耗、日常保养、年检等）成本持续发生，目的是保障楼栋所有业主的正常使用和房产价值。因此，空置房的电梯费不享受减免优惠，仍需正常缴纳。如有疑问可电话联系市住建局物业办电话:0552-2567037，感谢您对我们工作的关心与支持。

5网友郑先生咨询

胜利二村拆迁项目后期是建广场还是住宅楼？

新媒问政·帮你办@龙子湖区回复

网友您好！经了解，胜利二村拆迁项目后期建住宅楼。如有疑问，请联系龙子湖区住房城乡建设交通局，电话：0552-3040313。

6网友汤先生咨询

淮上明居安置房什么时候分房？

新媒问政·帮你办@淮上区回复

网友您好，经了解，淮上明居（西区）主体已经封顶，淮上明居（东区）正在建设中，按照合同约定于2024年10月交付，目前建设方还未交付我镇，待建设方交付之后小蚌埠镇会第一时间进行分房安置工作，感谢您对我们工作的支持，如有其它疑问，请与小蚌埠镇拆迁办联系，电话：0552-2821280。

7网友宋先生咨询

怀远县禹泽园北区地下车库什么业主能用？

新媒问政·帮你办@怀远县回复

网友您好！经查，禹泽园小区北区地下车库均正常开放，业主可向开发企业租赁或购买车位，再向物业缴纳管理费后方可正常使用。

8网友梅女士咨询

四季阳光花园小区道路坑洼严重，是否有维修计划？

新媒问政·帮你办@蚌山区回复

网友您好，四季阳光花园小区道路暂时没有维修计划，如后期有相关维修计划，将第一时间通知广大居民。

9网友白女士咨询

淮河南坝子下面龙河集幸福村有拆迁计划吗？

新媒问政·帮你办@龙子湖区回复

网友您好，幸福村暂无拆迁计划。

10网友“琉璃”建议

胜利五村大板楼何时才能拆迁？

新媒问政·帮你办@蚌山区回复

网友您好，胜利五村近期暂无拆迁和房屋安全鉴定及老旧小区改造计划。

编辑：贾铁成