蚌埠新闻网讯（记者 何沛 通讯员 郑萌）房屋交易涉及千家万户，与百姓生活息息相关。近段时间，针对带有共性的市民房产交易诉求，市房产交易管理处制订整改方案，修改相关合同条款，让房产交易更有温度。

“连日来，市房地产交易管理处服务窗口接连收到了好几位市民拨打的市长热线诉求，均是反映因国家金融政策调整、贷款利息、银行额度等原因，房屋交易登记办理完结后，贷款下不来，卖方迟迟拿不到售房款。”

市房产交易管理处相关部门负责人告诉淮河晨刊记者，比如市民张女士因自己罹患重病，现急等售房款到外地接受治疗；市民丁先生长年在广东做生意，受疫情影响急需用钱周转，急售在蚌的住宅房，因拿不到售房款焦急万分。类似急着要拿售房款的还有好几例。

记者了解到，按照《房屋交易资金监管协议》合同规定，房屋交易登记完成后，需等待银行贷款到账后，买卖双方方可办理交易资金解付手续。而上述这些困难群众都有需要及时解付首付款的诉求，市房地产交易管理处针对这些共性诉求，立刻召集相关科室负责人进行专题讨论研究，按照实际情况制订整改方案。

“我们优化业务流程，提升服务效能，修改《蚌埠市存量房交易资金监管协议》合同条款。对这部分急需解付的市民，按照买卖双方自愿协商、共同申请的原则，可将‘首付款解付时点’提前至‘房屋已确认转移登记并办结抵押登记后’，在确保房屋交易便捷安全的前提下，为民解忧。目前，上述市民都已经拿到了首付款。”该负责人表示，针对像类似急需售房款的诉求，以及房产交易中发生的矛盾纠纷，市房产交易管理处将最大程度地为群众排忧解难，不仅积极主动开展服务，还会为群众耐心细致讲政策，分析利弊，极力促进房地产市场健康平稳有序发展。（完）