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物业公司未经业主同意 私自加装梯控是否合法?

2022-09-27 07:56 蚌埠新闻网  

【住建类】

宫先生反映:交通路金水花园老旧小区改造一年多,至今未完成。在整个改造项目还未完成的情况下,才施工的项目已经出现了问题:不锈钢扶手整体脱落;窗户雨棚泡沫胶开裂脱落;路边遗留大量水泥砖块阻碍交通;新装单元门在未完工的情况下玻璃爆裂无人维修……希望有关部门重视解决。

龙子湖区回复:1、经现场查看,存在少部分不锈钢扶手与墙体卡头松动,导致单头脱落,已安排施工队对小区整体扶手进行查验并加固;2、窗户雨棚泡沫胶作为雨棚与墙体之间缝隙的填充,现场查看时并未发现开裂脱落,但已安排施工队对所有安装过的雨棚进行查勘,如有不足或脱落及时填充;3、路边遗留水泥块阻碍交通的是街道拆违所遗留,已安排人员清理;4、新装单元门玻璃为特制强化玻璃,爆裂系人为原因,但在保修期内,已安排施工人员给予更换。

丁先生咨询:淮上区小蚌埠镇丁岗河西拆迁什么时候能拿到房子?吴郢新村的房子已经盖好了,为什么不给呢?过渡费也不给。

淮上区回复:吴郢新村二期前期已启动分房,因基础设施待完善,计划2022年年底前安置,具体安置消息将第一时间通知群众,请您耐心等待。目前镇政府正在积极和上级部门协调,安置后尽快发放过渡费。

孙先生咨询:蚌埠三中有没有搬迁计划,何时搬迁,新校区地址在哪?

市教育局回复:目前蚌埠第三中学淮上区建设的具体方案还在研究制订中,具体情况请以正式文件通知为准。

黄先生咨询:蚌埠古民居博览园和白乳泉风景区已建设多年,不知何时能正式对市民开放?

市文体旅局回复:古民居博览园正在完善基础设施和业态项目招商以及相关项目审批中,暂时还不具备开园条件,为确保游客安全,正在会同相关部门与所在辖区龙子湖区政府以及古民居博览园负责人共同商讨加快开园进程,“十一”国庆节暂时不能开放。

白乳泉风景区公共区域已经对外开放,其中大圣寺等部分景点因为内部装修和疫情原因暂未对外开放。

【交通类】

陈先生反映:S311(双河-浍南段)路面坑槽较多,毁坏严重,已严重影响周边群众出行及道路行车安全。希望公路管养部门能够及时对该路段路面坑槽养护修复,保障道路交通安全,方便群众出行。

五河县回复:S311头双路积极争取纳入2022年养护计划,待上级补助资金及县级配套资金到位后积极组织实施。

王先生咨询:银泰城、万达广场属于蚌埠人流量较大区域,K311公交车可否在银泰城增加公交站?

市交通局回复:K311线路开通运行时定性为商务快速公交,沿途站点设置是由交警部门和交通部门共同审批的,停靠站点均为大站。

从实际看,银泰城东300米已设置了K311老年康复医院站;由于K311线路是大站快车且运距长,不宜短距离设站,站点设置多会加大单边运行时间,届时,广大乘客会有意见。因此,K311暂不宜在银泰城设站。

李女士咨询:请问一下K311蚌埠—怀远的公交时刻表。

市交通局回复:城际公交目前301线路首班车6:20,末班车19:00,班次间隔平均13分钟/班。K311线路现在首班车6:20,末班车19:00,班次间隔平均13分钟/班。运行时间如有调整,将另行通告。

许先生反映:随着涂山东路的打通,晚上下班高峰点,胜利路由东向西左转上雪华山西路的车辆较多,一个绿灯一般只能过去四辆车,左转车辆排队较长,能否增加左转待行区,提高通行效率。

市公安局交警支队回复:我们会将你反映的情况反馈至交通管理相关责任部门进行论证和研究。

何先生反映:凤阳东路与解放二路交叉口至国祯小区北门,对三中学生放学接送表示理解,但家长骑车开车等候已造成由西向东的机动车道和非机动车道拥堵,希望可以帮忙解决。

市公安局交警支队回复:辖区交警大队在加强该路段交通秩序管理的同时,将联系学校加强对学生及家长的教育引导,规范接送学生车辆停放秩序,保障道路交通安全。

郑先生反映:蚌埠六中每天晚上放学时,快车道堵得公交车都难通行。慢车道更是如此,有的人就站在路上,别人骑车无法通行。

市公安局交警支队回复:辖区交警大队在加强该路段交通秩序管理的同时,将联系学校加强对学生及家长的教育引导,规范接送学生车辆停放秩序,保障道路交通安全。

何先生反映:红旗一路1号华景嘉园西门口的公共停车位长期被快递车占据。

市公安局交警支队回复:辖区交警七大队已安排警力对华景嘉园西门口公共停车位进行整治,并告知快递公司负责人不得长期占据使用。

【物业与管理类】

康先生反映:我是龙湖春天小区居民,我们小区居民家的入户门上被附近一家开锁公司和一家疏通公司重复盖满了小广告,清理不掉,严重影响了美观、污染了环境,甚至影响了居民正常生活,也和文明城市格格不入。多次反映给物业和社区无果,我们该怎么办?

龙子湖区回复:针对您反映的住户门上被覆盖小广告的问题,龙湖春天社区第一时间给物业下达整改通知书,社区将加强对物业的监督管理,督促物业加强日常巡查,并要求今后一经发现此类问题要及时清理。

王先生咨询:金鼎皇庄物业在不经业主同意的情况下私自加梯控,而且每张电梯卡收费10元,我们在物业费、电梯费都交的情况下,使用电梯还要去物业交钱办卡才能用,这个合法吗?希望政府部门帮我们解决,取消梯控。

蚌山区回复:黄庄街道城管科与朝阳社区近日就梯控问题征求小区业主意见,已征得该小区业主50%同意,与物业沟通后,目前已取消一部电梯梯控。

杨先生咨询:龙子湖区有哪些老年食堂点?

龙子湖区回复:龙子湖区老年食堂点:1、曹山街道老年食堂:香榭兰亭44号楼一楼。电话:18375509195;2、解放街道老年食堂:解放三路教师新村内南侧。电话:13155215507、13395527022;3、延安街道老年食堂:和煦幸福城3号楼1楼。电话:18375509195。群力街社区老年助餐点:胜利东路1596号门面房。电话:18855229969。

李先生反映:瀚林银座东区楼下的店铺占道经营,烧烤店、酸菜鱼店每天都经营到很晚,多次被吵醒。

市公安局回复:蚌山分局社区民警联系了反映情况的瀚林银座东区14栋的居民,走访了其楼下梧桐木酒庄、老味道、三回头、寿州府等店铺,督促各店铺要主动降低、减轻音量,减少对周边的影响。各店铺经营者也都表示理解,将减少噪声扰民。

陈先生反映:东海大道大学城段,每晚十点半左右都有摩托车行驶,每次经过住宅区时摩托车的声音很大,已经严重影响到我们的生活了。

市公安局交警支队回复:辖区交警七大队已与网友联系沟通,网友比较满意。下一步,辖区交警将加强东海大道大学城段的巡逻管控,查处大排量摩托车违法行为,劝导大排量摩托车驾驶人行驶至居民区时,注意减速通过,降低噪音,还附近居民一个安静的环境。

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【住建类】

宫先生反映:交通路金水花园老旧小区改造一年多,至今未完成。在整个改造项目还未完成的情况下,才施工的项目已经出现了问题:不锈钢扶手整体脱落;窗户雨棚泡沫胶开裂脱落;路边遗留大量水泥砖块阻碍交通;新装单元门在未完工的情况下玻璃爆裂无人维修……希望有关部门重视解决。

龙子湖区回复:1、经现场查看,存在少部分不锈钢扶手与墙体卡头松动,导致单头脱落,已安排施工队对小区整体扶手进行查验并加固;2、窗户雨棚泡沫胶作为雨棚与墙体之间缝隙的填充,现场查看时并未发现开裂脱落,但已安排施工队对所有安装过的雨棚进行查勘,如有不足或脱落及时填充;3、路边遗留水泥块阻碍交通的是街道拆违所遗留,已安排人员清理;4、新装单元门玻璃为特制强化玻璃,爆裂系人为原因,但在保修期内,已安排施工人员给予更换。

丁先生咨询:淮上区小蚌埠镇丁岗河西拆迁什么时候能拿到房子?吴郢新村的房子已经盖好了,为什么不给呢?过渡费也不给。

淮上区回复:吴郢新村二期前期已启动分房,因基础设施待完善,计划2022年年底前安置,具体安置消息将第一时间通知群众,请您耐心等待。目前镇政府正在积极和上级部门协调,安置后尽快发放过渡费。

孙先生咨询:蚌埠三中有没有搬迁计划,何时搬迁,新校区地址在哪?

市教育局回复:目前蚌埠第三中学淮上区建设的具体方案还在研究制订中,具体情况请以正式文件通知为准。

黄先生咨询:蚌埠古民居博览园和白乳泉风景区已建设多年,不知何时能正式对市民开放?

市文体旅局回复:古民居博览园正在完善基础设施和业态项目招商以及相关项目审批中,暂时还不具备开园条件,为确保游客安全,正在会同相关部门与所在辖区龙子湖区政府以及古民居博览园负责人共同商讨加快开园进程,“十一”国庆节暂时不能开放。

白乳泉风景区公共区域已经对外开放,其中大圣寺等部分景点因为内部装修和疫情原因暂未对外开放。

【交通类】

陈先生反映:S311(双河-浍南段)路面坑槽较多,毁坏严重,已严重影响周边群众出行及道路行车安全。希望公路管养部门能够及时对该路段路面坑槽养护修复,保障道路交通安全,方便群众出行。

五河县回复:S311头双路积极争取纳入2022年养护计划,待上级补助资金及县级配套资金到位后积极组织实施。

王先生咨询:银泰城、万达广场属于蚌埠人流量较大区域,K311公交车可否在银泰城增加公交站?

市交通局回复:K311线路开通运行时定性为商务快速公交,沿途站点设置是由交警部门和交通部门共同审批的,停靠站点均为大站。

从实际看,银泰城东300米已设置了K311老年康复医院站;由于K311线路是大站快车且运距长,不宜短距离设站,站点设置多会加大单边运行时间,届时,广大乘客会有意见。因此,K311暂不宜在银泰城设站。

李女士咨询:请问一下K311蚌埠—怀远的公交时刻表。

市交通局回复:城际公交目前301线路首班车6:20,末班车19:00,班次间隔平均13分钟/班。K311线路现在首班车6:20,末班车19:00,班次间隔平均13分钟/班。运行时间如有调整,将另行通告。

许先生反映:随着涂山东路的打通,晚上下班高峰点,胜利路由东向西左转上雪华山西路的车辆较多,一个绿灯一般只能过去四辆车,左转车辆排队较长,能否增加左转待行区,提高通行效率。

市公安局交警支队回复:我们会将你反映的情况反馈至交通管理相关责任部门进行论证和研究。

何先生反映:凤阳东路与解放二路交叉口至国祯小区北门,对三中学生放学接送表示理解,但家长骑车开车等候已造成由西向东的机动车道和非机动车道拥堵,希望可以帮忙解决。

市公安局交警支队回复:辖区交警大队在加强该路段交通秩序管理的同时,将联系学校加强对学生及家长的教育引导,规范接送学生车辆停放秩序,保障道路交通安全。

郑先生反映:蚌埠六中每天晚上放学时,快车道堵得公交车都难通行。慢车道更是如此,有的人就站在路上,别人骑车无法通行。

市公安局交警支队回复:辖区交警大队在加强该路段交通秩序管理的同时,将联系学校加强对学生及家长的教育引导,规范接送学生车辆停放秩序,保障道路交通安全。

何先生反映:红旗一路1号华景嘉园西门口的公共停车位长期被快递车占据。

市公安局交警支队回复:辖区交警七大队已安排警力对华景嘉园西门口公共停车位进行整治,并告知快递公司负责人不得长期占据使用。

【物业与管理类】

康先生反映:我是龙湖春天小区居民,我们小区居民家的入户门上被附近一家开锁公司和一家疏通公司重复盖满了小广告,清理不掉,严重影响了美观、污染了环境,甚至影响了居民正常生活,也和文明城市格格不入。多次反映给物业和社区无果,我们该怎么办?

龙子湖区回复:针对您反映的住户门上被覆盖小广告的问题,龙湖春天社区第一时间给物业下达整改通知书,社区将加强对物业的监督管理,督促物业加强日常巡查,并要求今后一经发现此类问题要及时清理。

王先生咨询:金鼎皇庄物业在不经业主同意的情况下私自加梯控,而且每张电梯卡收费10元,我们在物业费、电梯费都交的情况下,使用电梯还要去物业交钱办卡才能用,这个合法吗?希望政府部门帮我们解决,取消梯控。

蚌山区回复:黄庄街道城管科与朝阳社区近日就梯控问题征求小区业主意见,已征得该小区业主50%同意,与物业沟通后,目前已取消一部电梯梯控。

杨先生咨询:龙子湖区有哪些老年食堂点?

龙子湖区回复:龙子湖区老年食堂点:1、曹山街道老年食堂:香榭兰亭44号楼一楼。电话:18375509195;2、解放街道老年食堂:解放三路教师新村内南侧。电话:13155215507、13395527022;3、延安街道老年食堂:和煦幸福城3号楼1楼。电话:18375509195。群力街社区老年助餐点:胜利东路1596号门面房。电话:18855229969。

李先生反映:瀚林银座东区楼下的店铺占道经营,烧烤店、酸菜鱼店每天都经营到很晚,多次被吵醒。

市公安局回复:蚌山分局社区民警联系了反映情况的瀚林银座东区14栋的居民,走访了其楼下梧桐木酒庄、老味道、三回头、寿州府等店铺,督促各店铺要主动降低、减轻音量,减少对周边的影响。各店铺经营者也都表示理解,将减少噪声扰民。

陈先生反映:东海大道大学城段,每晚十点半左右都有摩托车行驶,每次经过住宅区时摩托车的声音很大,已经严重影响到我们的生活了。

市公安局交警支队回复:辖区交警七大队已与网友联系沟通,网友比较满意。下一步,辖区交警将加强东海大道大学城段的巡逻管控,查处大排量摩托车违法行为,劝导大排量摩托车驾驶人行驶至居民区时,注意减速通过,降低噪音,还附近居民一个安静的环境。

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