蚌埠发布客户端讯（融媒体记者 吴媛媛 通讯员 彭佳佳）近日，蚌山区法院执行局依托“法拍贷”机制，帮助本市两位市民竞买了北京一中院网拍的房产，这也是该院首次通过“法拍贷”帮助竞买人购买异地法院司法拍卖房产。

北京一中院在淘宝网依法拍卖一批非法吸收存款案件的涉案房产，本市两位竞买人计划竞拍其中一处位于我市的房产，但手头资金不足。竞买人在司法拍卖平台了解了“法拍贷”后，向蚌山区法院寻求帮助。法院执行干警帮助联系相关银行，向竞买人详细介绍办理“法拍贷”的流程，协助办理贷款手续，担保公司为按揭贷款提供了阶段性担保。最终，竞买人成功办理按揭贷款260万元，拍下了中意的房产，并办理了过户手续。

据了解，“法拍贷”是指通过参加人民法院司法拍卖购得的房地产，买受人支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房产作为抵押，向银行申请拍卖贷款，以按揭方式支付拍品费用。2021年，蚌山区法院在全市法院首推“法拍贷”，针对传统线下拍卖估价时间长、花费多等问题，该院充分利用大数据网络询价平台进行网络询价，最短几分钟内便可出具报告，大大节约了评估时间，且不收取评估费，减轻了申请人的负担。

“法拍贷”上线以来，蚌山区法院已为法拍房买受人发放多笔按揭贷款，有效降低了法拍房门槛，解决了意向竞买人的资金困难，带动了更多意向竞买人参与，提高了资产处置的成交率和司法拍卖房产变现率。