□ 成贤街语
奇怪吗？继菜市场、红绿灯、火车道口等神奇出圈后，南京的“墙”火了又火！
阳春三月，网友、“特种兵”、旅游团等，又排着队来到南京的“墙”前，拍照打卡来了！随便打开一个社交平台，输入“南京墙”，从衣着，到造型，再到拍摄机位等攻略，应有尽有。在南京，怎么原本平平无奇的“墙”，也能火到出圈？
01 “墙”火出圈，谁是神秘推手
阳光下，米白色的墙面上树影斑驳，掩映着飘逸的“南京”二字——这就是新晋网红打卡点“南京墙”。设计这面“南京墙”的，却是承担高新产业发展任务的南京白下高新区。“南京墙”是一个网红打卡点，也是一个演绎南京古都巷陌里，别样的城市更新、产业迭代的故事。
“老南京”都知道，一座中华门将老城南分为老门东、老门西。老门东，如今是体验秦淮文化的热门景区；而老门西，其实也不简单。南京历史上的老门西，毗邻明城墙、秦淮河，曾因坊市相连，被誉为“文人之雅居，商贾之福地，百姓之天堂”。进入近现代，这里是城市纺织工业的发轫地，南京印染厂、南京第一棉纺厂等均坐落于此。不过，随着岁月的流逝，门西片区逐渐沦为破旧的“城中村”。
为唤醒沉睡的历史积淀，2017年开始，白下高新区对这一片区启动空间和产业的双重蝶变。于是，“秦淮硅巷·悦动新门西”应运而生。一方面，以都市时尚体育项目为牵引，吸引射箭、攀岩、街舞等项目入驻，激活片区烟火气和时尚感；另一方面，抓住中国联通物联网总部入驻机遇，推动“秦淮硅巷·悦动新门西”变身为物联网产业孵化器，吸引产业链企业落户。设计“南京墙”，就是运营方为了激活烟火气和时尚感，配合自身老厂房、梧桐树、明城墙等城市标志性景观，邀请涂鸦艺术家专门设计的。当然，在网红打卡点层出不穷的当下，一处有特色的景观，要想长久地出圈，必然要有足够强的特色、足够多的看点，才能让人们产生在社交平台“炫”一下的冲动。
在门西片区更新过程中，没有拆迁、没有建设高楼大厦，园区依托于旧厂房的创新改造，为新兴产业留足空间。同时，特别注重园区与周边历史街巷的融通共享，让老门西历史民居遗留的砖墙、雕花、楼阁、画栋等，成为园区最独特的文化背书。
从历史文化中孕育的经济元素和商业契机，往往会以润物细无声的力量，推动着经济的发展。在“秦淮硅巷·悦动新门西”，物联网相关产业链企业约65家，提供超2200个就业岗位，连续3年每年实现税收过亿元。
而这一片区的背后推手白下高新区，作为江苏面积最小的高新区，仅2.29平方公里，却在2022年度江苏省高新区创新驱动高质量发展综合评价中，位列全省第三。其中，创新能力和创业活跃度、结构优化和产业价值链两项指标，位居省级高新区第1位。
02 高新园区，缘何成神秘推手
白下高新区这个背后推手的创新之力，何以如此鲜活？这要从它的另一个名字——南京高新区（秦淮园）说起。
近年来，南京将分散在全市的83个科技园区，整合为15个高新园区，统称南京高新区，也称“一区15园”。南京高新区（秦淮园）就是其中之一，是从白下高新区发展而来。根据全市高新产业“一盘棋”的布局思路，南京高新区紧扣城市主导产业，统筹了15个高新园区的发展规划、产业布局和创新资源。
比如，南京高新区（雨花台园）、南京高新区（江宁国家高新园），为软件和信息服务业、智能电网的主要集聚地；南京高新区（江北新区）、南京高新区（浦口园），为集成电路产业主要集聚地；南京高新区（新港国家高新园）、南京高新区（江宁国家高新园），为智能制造装备产业主要集聚地；南京高新区（江北新区）、南京高新区（栖霞园）等，为生物医药产业主要集聚地......
顶层设计完成后，如何进一步让高新区“活起来”？“去行政化”改革，在“15园”迅速铺开。当时，不少高新园区工作人员都忙着换名片，因为他们的职务以及随之而来的任务变了——原来的公务员身份“封存”，与园区签订聘用合同，工资也从固定不变，转为根据绩效动态调整，并实施末位淘汰。一位从街道经济条口，应聘到园区招商部的工作人员，感叹于新部门的专业化、市场化程度，不仅新同事都是从相关业务部门或条口遴选而来，还有借助基金机构、龙头企业等优势外脑组成的联合招商团队。有了专业人才的支撑，园区招商也从重点把项目招进来，变成了为项目提供从策划、落地，到发展、迭代的全生命周期服务。如今已成为网红街区的“秦淮硅巷·悦动新门西”“西城·夜未央”等，均是通过高新园区如此操盘而诞生。
03 神秘推手，底层逻辑是什么
在南京，那些网红街区的幕后推手——高新园区，其实就是产业推手，而且瞄准的是高新技术产业。既然发力的是产业，那么，培育好企业和服务好人是关键。当前，做优营商环境，已经成为各个城市、园区的共识。在各方都高度重视扶持政策的情况下，如何才能让自家的营商环境，对高新技术企业更具吸引力？直击企业和人的堵点、痛点，或许是一条出路。
前不久，作为南京人口结构最年轻的园区——建邺高新区，针对一些年轻打工人“脑袋痛”的带娃问题，探索推出“政、校、企”合作的托管模式，即由园区管委会统筹谋划、学校嫁接专业师资资源、区人才集团市场化运营。比如，在该园区研发总部楼里，就有一家这样的公建公办托育园，托管时间从上午8:30到下午18:00，与园区企业工作时间重合，目前已累计服务50多家企业、近百个员工家庭。如今，这样便捷又安全的带娃服务，已成为园区招引企业、企业招聘员工的一大卖点。
除了知识和技术密集，高新技术产业还有一大特点，就是高投资、高风险、高收益，以及产品更新迭代快。为了应对这些特性，南京高新园区也是八仙过海、各显神通。一方面，融入全球创新合作网络，帮助企业增强内生动力。南京高新区（栖霞园）建立中欧国际孵化器、海外交流创新中心等离岸载体，承接国际创新合作项目；南京高新区（浦口园）在澳大利亚悉尼与墨尔本、美国硅谷，建立三个海外创新孵化基地；浦口高新区与南航发起低空经济创新联盟......另一方面，牵手科技金融，为企业创新注入源头活水。南京高新区（玄武园）成立凤凰高投毅达数字经济产业基金，规模达11.5亿元，精准支持行业企业；南京高新区（雨花台区）设立“园区保”“谷小贷”等金融服务；南京高新区推出“企业创新积分制”试点，“真金白银”奖励积分排名靠前企业等。
数据显示，到2022年底，南京高新区以占全市不到9.5%的面积，集聚了全市82.6%的高新技术企业、85.3%的科技型中小企业，产出了85%以上的企业发明专利，成为城市创新驱动发展的主阵地。
从一面“墙”谈起，其实想说的是，在日趋激烈的竞争中，高新园区这个“小小的花园”里，产业创新和科技创新要开出“大大的花”，正需要更多既懂政策，又懂专业，还懂市场的超级推手。
