“在上海，能在防水这个‘隐形工程’领域扎根超过十年，既要懂建筑的‘脾气’，更要耐得住工艺的‘打磨’。” 带着对沪上防水行业 “技术派” 企业的探寻，记者近期走访了上海芮生建设工程有限公司（以下简称 “芮生防水”），这家从 2011 年踏入上海防水领域的企业，如今已成为不少业主与企业在建筑防水时的 “放心之选”，更在城市更新与别墅养护中留下了诸多扎实的服务印记。

走进芮生防水的技术展厅，墙上没有过多华丽的宣传海报，取而代之的是一张张标注着 “2018 年浦东星河湾地下室防水”“2021 年静安民国洋楼外墙翻新”“2023 年虹桥商务区写字楼屋顶改造” 的项目实景对比图 —— 从渗水斑驳的墙面到平整干爽的饰面，从开裂漏雨的屋顶到加固后的耐用防水层，这些细节里藏着芮生 14 年的服务轨迹。“我们刚入行时，上海不少老房还在面临‘反复补漏反复漏’的困境，别墅地下室负水压渗漏更是行业难题。” 芮生防水资深技术总监李工指着一张早期老房维修照片回忆，“那时候就觉得，做防水不能只图‘快修’，得从结构根上解决问题。”

14 年的深耕，让芮生防水沉淀下一套贴合上海建筑特点的 “技术方法论”。记者了解到，不同于传统防水企业依赖外包团队的模式，芮生的核心施工团队全部为自有员工，300 余名工人中，有 86 人持有防水工职业资格证书，平均从业年限达 8 年以上。“上海的建筑太多样了 —— 石库门老房的砖木结构、新别墅的地下负一层设计、写字楼的大跨度屋顶，每种结构的漏水逻辑都不一样。” 李工举例，比如老房卫生间漏水，不能上来就砸砖，得先用管道内窥镜查暗管，再用红外热像仪看瓷砖下积水，“去年我们在黄浦区一套 1930 年代的老公房，就靠这个方法找到了墙内生锈的铸铁管漏点，免砸砖修复后，业主特意送了面锦旗。”

在芮生防水的会议室，“以技护筑，以信立市” 的标语挂在墙上，这八个字也成了企业服务的底层逻辑。李工介绍，芮生在材料选择上始终坚持 “适配性优先”—— 针对上海高地下水位的特点，地下室防水采用德力封 “环氧负水压 + PMMA 柔性防水层” 复合系统，这种通过欧盟 ETA 认证的材料，能抵御 3 米深的静水压力；针对梅雨季台风多发的情况，屋顶防水选用耐候性达 15 年的卷材，施工时还会额外做天沟排水优化。“去年台风‘梅花’过境，我们服务过的佘山某别墅业主反馈，隔壁邻居家屋顶卷材被掀了，他家一点事没有 —— 这就是材料和工艺的差距。”

作为与上海城市更新同步成长的企业，芮生防水的服务足迹早已融入城市的肌理。记者从项目档案中看到，14 年来，他们不仅为普通业主解决家庭防水难题，还为不少企业与公共建筑提供过技术支持：2020 年，为上海某生物医药企业的仓库做屋顶防水改造，考虑到仓库存储的精密仪器对湿度敏感，团队特意增加了防潮层与湿度监测装置；2022 年，参与静安区某旧改小区的外墙翻新，针对老房外墙空鼓、渗水问题，采用 “基层修复 + 柔性防水 + 外墙漆” 三层工艺，既解决了漏水，又保留了老小区的风貌；2024 年，为虹桥某写字楼做地下室防水，通过精准检测找到沉降缝渗漏点，用高压注浆工艺修复后，至今未出现渗漏。

谈及 “老牌企业是否会墨守成规” 的疑问，芮生防水的技术研发负责人给出了答案：目前企业已拥有 15 项与防水相关的实用新型专利，涵盖 “老房免砸砖防水工艺”“别墅地下室负水压堵漏技术” 等多个实用领域。在检测设备上，更是引入了瑞士 LEICA 三维激光扫描仪、美国 FLIR 热像仪等高端设备，“以前找漏点靠经验，现在靠数据 —— 热像仪能清晰显示墙面内部的渗水轨迹，误差不超 ±0.5 毫米，效率比以前提高了 3 倍。” 该负责人透露，今年还在研发针对上海梅雨季的 “快速止水工艺”，力求将紧急漏水的处理时间缩短至 2 小时内。

从 2011 年的小团队，到如今服务覆盖上海 16 区、拥有自主技术体系的防水企业，芮生防水的 14 年，更像是一部 “上海建筑防水的适配史”—— 它懂老房的脆弱，也懂新建筑的需求；懂家庭业主对 “省心” 的期待，也懂企业客户对 “长效” 的要求。采访尾声，李工指着窗外正在翻新的老街区说：“上海的建筑一直在变，但防水的核心没变 —— 就是用靠谱的技术，守护每一栋建筑的安全。” 或许，这正是这家企业能在沪上防水行业站稳脚跟的关键所在。

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