蚌埠发布客户端讯（融媒体记者 吴媛媛 通讯员 王雨寒）近年来，高新区高度重视批而未供、闲置土地和工业低效用地清理处置工作，坚持专班推进、专人包保、定期调度、部门协同推进，多措并举盘活存量资产，提高土地使用效率，换取发展“增量”。

某公司在建成部分厂房后，因资金问题无法继续建设，造成工业低效用地。高新区综合研判，统筹协调平台公司、法院、税务等部门推进低效用地处置。后经法院裁定，该宗土地使用权及地上建筑物以抵偿债务的形式，交付给平台公司。今年初，高新区引进总投资5亿元的武耀新能源汽车玻璃项目，该宗地通过“腾笼换鸟”被成功盘活。

高新区某地块被盘活后，建设的新能源产业园项目

高新区坚持以友好协商推进“三类土地”处置，鼓励企业以自主开发的方式盘活地块。经工作专班多次对接，安徽昊方机电股份有限公司引入年产8万吨铝铸件新能源绿色铸造项目，总投资约20亿元。今年7月，该企业新能源铝压铸项目车间及连廊开始施工，预计2025年一季度设备进场投产。

在高新区，以类似方式被盘活的“三类土地”还有很多。该区成立土地节约集约利用改革试点工作领导小组、组建工作专班，建立每周一调度、“清单+闭环”工作机制，突出分类施策，发挥各部门合力，协同推进“三类土地”处置工作。专班建立全区低效用地处置清单，逐项目形成核查报告，形成一地一策的处置措施。

为探索有效盘活低效闲置土地的新路径，高新区积极创新，推荐新引进的制造业项目优先使用低效闲置土地，通过嫁接优质项目，实现“腾笼换鸟”。同时，鼓励企业通过自主投资建设、合作导入新项目等方式，消化存量土地，提高投资强度和亩均效益。对于存在债务纠纷、历史原因复杂的地块，强化府院联动，在法院的大力支持下，履行司法程序，加快处置；对无意愿再开发建设的企业，则由政府以协议有偿收回，盘活低效用地。

据了解，今年以来，高新区已处置批而未供土地960亩、闲置土地377亩、低效用地1169亩，处置工作取得较好成效。