自实施“皖美红色物业”建设以来，蚌埠市禹会区钓鱼台街道坚持党建引领物业服务管理，积极构建了社区党组织领导下的小区党支部、物业服务企业、业主委员会协调运行机制，打造了“四红四单”工作模式，切实把党的组织优势、政治优势转化为提升基层治理水平的具体成果。

坚持党建引领，凝聚治理合力。在街道社区党组织的领导下，完善小区组织框架，充分发挥好“一核三方”即社区党组织核心领导，小区党支部、物业服务公司、业主委员会三方主体作用。

搭建“四红”载体，夯实治理基石。成立“红色联盟”。链接辖区22家企事业单位、爱心社会企业、社会组织，组建了区域化党建联盟，全力破解传统物业单边作战的模式，推动各方形成社区治理合力。建立健全“红色物业议事制度”。

建立“四单”机制，提升治理质效。梳理“需求和问题清单”。围绕党的建设、社区治理、法律援助、民生保障、日常服务等内容，通过线下落实“三六六”巡访制度，依托“一组一会”召开居民议事会、座谈会，线上填报“需求清单表”等多种方式，制定群众需求清单和问题清单。（许鹏）