2024年以来，青年街道坚持党建引领基层治理，以提升物业管理服务质量为突破口，以用活用好“积分制”管理，推行“掌上积分”老旧小区物业管理新模式，锚定“优服务、提质效”的目标，总结老旧小区物业管理“七步法”，旨在通过“掌上”积分走出一条“党员带动、群众主动、物业联动”的老旧小区物业管理新路径。

智慧网格，重塑老旧小区治理模式

青年街道积极践行以人民为中心的发展理念，把群众的“表情包”作为物业管理的“风向标”，努力提升辖区群众的“幸福指数”，通过实施“积分+网格”管理模式，将居民生产生活密切相关的养老、医疗、社保、水电等民生实事和要事细化纳入为民服务的“责任网”，为居民提供帮办、代办和跟办等多种服务。

党员先锋，激活社区治理内生动力

通过在“纯粹青年”微信公众号里开设“智慧社区”专栏，对在职党员进行实名制登记管理，构建了由社区发布“环境整治”、“打更巡逻”、“文明宣传”等任务，党员干部在“青年街道智慧平台”领任务赚积分的基层社区治理新格局，实现政府、社会和居民良性互动，有效提升了基层社区治理效能。

物业改革，破解老旧小区服务短板

青年街道党工委积极探索物业管理“七步走”工作法，在选强配齐业委会、压实网格责任、加强宣传引导、分类施策发力、整合资源联动、弘扬社会诚信、依法诉讼维权七个方面有效融合积分制管理，提高了居民的满意度，使物业费收取难有了突破口。

居民参与，共创美好生活治理格局

街道以党建为引领、以“积分制”为抓手，赋能社区基层治理，建立“以服务换积分，凭积分促服务”长效治理机制，让“掌上积分”促进社会治理水平和群众获得感不断提升。（安康）