12月3日上午

华泰紫金南京建邺产业园

封闭式基础设施证券投资基金

（简称“华泰南京建邺REIT”）

作为

南京首单产业园区REITs

在上海证券交易所正式上市

华泰南京建邺REIT，代码：508097。该基金由南京市建邺区高新科技投资集团有限公司（简称“建邺高投”）担任原始权益人和运营管理机构，由华泰证券旗下华泰证券（上海）资产管理有限公司担任基金管理人和资产支持证券管理人。

所谓REITs

其实就是由老百姓认购不同基金

基金挂钩了不同的项目

基金的收益来自这些

项目产生的现金收益

REITs由国家统一筹划

公募基金（面向公众）发行

投资门槛较低

投资基金项目也都是

优中选优而来

华泰南京建邺REIT

是南京市首单产业园类

基础设施公募REITs项目

华泰南京建邺REIT项目募集规模为10.224亿元，有效认购份数4亿份，发售价格为2.556元，募集的净回收资金将主要投向产业园开发建设和存量资产收购，助力产业园资产持续实现高质量发展。

作为南京市首单产业园区REITs

第52只上市公募REITs产品

华泰南京建邺REIT的成功上市

不仅盘活了存量资产

更为区域基础设施领域

打造了可持续的投融资新模式

标志着南京市基础设施

公募基金市场进入新阶段

摄影：衡先红

建邺高投作为南京市建邺高新区重要的园区开发、建设与运营主体，项目底层资产为南京市知名科技研发类产业园区——南京建邺国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，项目位于南京市建邺区核心区域，可租赁面积为119,207.60平方米，是服务科技创新的重要园区载体。

一直以来，建邺高投紧密围绕“金融+数字经济”的建邺主导产业和园区精细管理的发展目标，践行园区“建设、运营、服务”一体式发展规划，不断做强做优产业园运营业务。

摄影：胡顺江

以本次REIT上市为契机，建邺区将加速推进园区扩募计划，持续打造基础设施“募投管退”的全链条业务，以“孵化一批、成熟一批、上市一批”的资产管理模式，助推南京市产业园区基础设施常态化REITs发行，丰富投资渠道，为地方经济引入更多民间资本参与，形成资本与实体经济良性互动的双赢格局。

摄影：黄义继

建邺高投负责人表示：“建邺高投集团应当发挥市场引领作用，以‘头雁效应’激活‘群雁活力’，充分利用REITs业务赋能国资国企创新路径，进一步拓宽国资国企金融支持渠道，盘活存量基础设施资产、加快资产证券化，引领REITs市场建设开启新篇章。”