蚌埠新闻网记者 陈瑶

“2018年拿钥匙交房，装修完入住已经两年多了，但‘房本’迟迟办不下来。最近，通知我们业主可以办证了，本以为很繁琐，谁知需要提供的材料很简单，过程很快、很顺利。”绿地中央广场四期业主任毅本周去办理不动产权证书，只带了身份证、户口簿、购房合同，曾以为遥遥无期的“红本本”，突然有了音信。

绿地集团蚌埠金源置业有限公司投资开发总监赵永凯介绍，因为开发企业和施工企业之间有经济官司，施工单位一直不愿提供验收资料，导致楼盘迟迟没法验收。没有验收通过，业主根本无法办不动产权证书，这一拖就是好几年。

“针对我们这类办证难的情况，现在专门有了一条绿色通道，业主才能那么顺利办下不动产登记证。”赵永凯告诉记者，为尽快解决该小区居民住房不动产登记问题，去年年底，市自然资源和规划局在接到居民反映的“办证难”问题后，主动对接开发企业，了解绿地中央广场四期的办证“梗阻”。

市自然资源和规划局自然资源和不动产确权登记局主要负责人和业务骨干通过实地走访、现场勘验，并将实际情况和问题上报相关部门，会同住建等各部门，深入查找症结，研讨问题处置，提出处理意见和解决方案，并安排专人对接开发企业，定期电话回访核实问题进度，按照购房户“无错先办”的原则办理该小区初始登记，加快化解办证环节“堵点、难点”。

市不动产权证作为企业融资的重要资本，对企业发展起着至关重要的作用。“早一天办到不动产权证，我们就能早一天去申请抵押贷款。现在我们的证就要办下来了，困扰多年的问题就要解决了。”安徽盛世光学玻璃有限公司工作人员谢女士多年来一直因企业办不了不动产权证而烦恼。从2011年开始，企业有一栋十几万平方米的单体建筑该去办证了，但因为一直无法提供完整的资料，不动产权证书没法办下来。

针对企业历史遗留的“办证难”问题，市自然资源和规划局工作人员提前进行现场踏勘和资料预审，主动为该公司出谋划策，本着“尊重历史、兼顾现实”的原则，同步进行权籍调查，在最短时间内找出化解企业“办证难”的最优解。

市自然资源和规划局自然资源和不动产确权登记局负责人介绍，为了全面治理“难办证”，我市研究制订《蚌埠市不动产登记历史遗留问题处理意见》，组建9个市级督导组和办证专班，制订“一县（区）三清单”，累计编印通报62期和专报14期，共完成首次登记、群众办证无障碍49163套，完成率100%。

长期以来，安置房“办证难”“出证慢”一直是“梗”在搬迁居民心中的烦心事、揪心事。不仅如此，一些商业住宅项目也因种种原因迟迟无法办证。为加快化解城镇居民住房“办证难”问题，切实维护居民权益，在推进“难安置”过程中，我市将专项治理工作纳入市棚改工作协同推进，制订“难安置”三年工作计划，对全市房地产项目归类分析，制订“一项目一方案”，建立“月统计，月通报”机制，开展重点跟踪督导，截至目前，共完成11个房地产项目，安置房屋2438套，安置居民2128户。

为进一步优化营商环境，释放企业活力，我市全力化解“登记难”，坚持专班研究，分类施策。目前，不动产登记部门已经打通天河科技园33家工业企业“登记难”堵点，解决全市151家企业、1045个建筑单体的不动产登记难题，化解龙子湖迎宾馆等一批重大项目办证难题。