蚌埠新闻网讯 落实主体责任。区城市管理局是全区物业服务行业的主管部门，各镇、街道、社区是物业管理服务的职能部门，完善和落实属地化管理，明确管理权限，实现属地管理和行业指导有效结合。

建立联动机制。成立以区政府分管区长为组长，相关职能部门负责人为成员的淮上区住宅小区物业管理工作领导小组，研究解决全区物业管理中的重大问题，统筹协调相关部门职责分工，加强联合执法和监督管理。

加强考核监督。根据《淮上区强化住宅小区物业管理工作考核办法（试行）》，区城市管理局联合区物业协会对辖区住宅小区每周进行定期检查，形成检查台账，检查结果作为年度奖惩考评和物业服务企业“红黑榜”的依据。

健全自治组织。各住宅小区在区城市管理局及各镇、街道的指导下，成立业主委员会。截止目前，成立业主委员会21个，覆盖32个小区，符合成立条件的小区均已成立业主委员会。

强化行业自律。区物业协会深入小区和物业企业，协助政府主管部门进行行业调查和专项调研，制定并监督执行行业的自律措施，对参会企业定期开展物业管理服务专项培训，提升整个行业的业务水平。