融媒体记者 陈瑶 文/图

“欢喜欢喜中国年，祝福歌儿唱到天边。”喜庆的音乐一出，湖滨社区中心市民广场社区的绿地中央广场小区里，五彩盘龙“霸气”出街，一路向居民送上新年祝福，一路欢歌笑语不断，为新年的到来增添了不少欢乐氛围。

2023年最后一天，在欢快的锣鼓声中，两条昂首摆尾的长龙“破云而出”，随着节奏上下翻腾。身着金色服装的舞龙队演职人员们手持神采飞扬的彩龙，在空旷的小区广场表演，并在绿地中央广场的多个居民小区内巡演。象征吉祥的彩龙时而盘龙昂首，时而翻江倒海，让社区里、街道上瞬间有了新年的味道。

物业为居民们送上了一场跨年文艺演出

“小孩还不满一周岁，从来没见过舞龙，一听到锣鼓响，我们就抱着他追出来了，孩子兴奋得不得了。”社区居民王先生抱着不满周岁的儿子追着舞龙队伍跑了一路，看了一路，不仅孩子尽兴，王先生说追跑的路上也勾起了他很多关于儿时的温暖记忆。

五彩金龙所到之处皆是热闹非凡，不断有大人、孩子被吸引，他们追随着舞龙队伍，一路小跑，不时有人拿出手机，记录下精彩瞬间。然而，一场令人难忘的跨年活动这才刚刚开始。

多方合力实现老亭新建

12月31日上午九点整，绿地中央广场一期小区内，迎新年暨凉亭落成剪彩仪式举行。小区主景观带上的凉亭焕然新生，又重现了往日的风采。旧凉亭在损毁前是居民们聊聊家常、结伴“遛娃”的聚集地，但由于长期日晒雨淋，亭子外墙皮脱落、顶棚几近坍塌，地面破损，不仅影响美观，也让该区域无法使用。原本斑驳陈旧的亭子在多方的支持下进行了重建，重建后的亭子不但提升了小区颜值，更让基层治理暖了居民的心窝。一座凉亭让居民感受到了家门口的“微幸福”。

“财神爷”给居民送财气、送祝福。

“刚住进这个小区时，凉亭怪好看的，我们也经常下去遛弯，但过了几年，凉亭的顶棚就开始一点点坍塌了，不但不好看，还有安全隐患，连靠近都不行了。你看现在新修的亭子多漂亮。”家住小区1号楼的武女士告诉记者，凉亭不仅影响着整个小区的“颜值”，也是一个重要通道。新修好的亭子又成了大家休闲喜欢去的地方。

老亭新建是喜事却实非易事，而背后的曲折更是少有人知晓。拆建成本过高，是老亭新建面临的最大难题。

2023年6月，蚌山区党政领导干部在访民意听民声座谈会上了解到小区正面临这一难题，又通过实地走访调研，当即决定，为尽快消除安全隐患，让居民安心，拆除旧亭子的费用由政府出面协调解决。

为着力解决安全隐患，化解业主焦虑，湖滨社区中心、市民广场社区积极、迅速行动起来，建立为民服务动态管理机制，制定整治计划，安排网格员每天定期现场巡逻，切实保障群众生命安全。在此期间，该小区的业主委员也为事件的发展起到了积极的推动作用。小区业委会为了全体业主的利益，多次为凉亭新建召开专题会议，根据搜集到的业主的意见和建议商讨方案。湖滨社区中心根据小区业主委员会、居民代表、物业公司等多方协调协商的结果，会同相关专业机构现场评估，最终确定破损凉亭整治方案，对破损凉亭进行拆除重建，其中拆除费用由政府出门协调解决，重建费用从小区公共收益中支出。

挺身而出彰显企业担当

小区要在公共区域建新亭子，可让业主从袋子里掏钱难度太大，再挨家挨户征求意见、收费耗时太长，工程进度也拖不起。

小区居民在新建成的凉亭内闲话家常

对物业公司来说，担起这个担子不轻松。负责小区物业管理的德信盛全物业服务有限公司蚌埠分公司的项目经理陈德莉告诉记者，近年来，该物业公司通过多渠道筹集公共收益，为社区居民守好“钱袋子”。在扣除相应成本和物业公司份额后，物业将结余的公共收益全部补充到社区的公共开支中，确保公共收益“用对”“用好”“用得高效”。陈德莉告诉记者，将公共收益用于凉亭新建，是“好钢用在了刀刃上”，解决了小区公共区域修缮经费的大问题。

微小却实在的变化，一点点“点亮”着人居环境，也温暖着居民的内心。

在与业主携手跨入2024年之际，物业公司还向业主们献上了精彩纷呈的“大礼包”。

“财神送你金元宝，福运财运都来到，祝您新年快乐，财源广进。”当天的新凉亭落成剪彩仪式结束后，一名“财神爷”和一群物业工作人员开始挨家挨户送平安果、送金元宝、送新年祝福。每到一户“财神爷“送上吉祥祝福的话语和小礼物让业主们喜不自胜。

“新年的前一天，接到了财神的祝福，太吉利了。2024年生意兴隆，日子更有盼头。”小区外围商铺的洗车店店长周子杰高兴地说，每年的重大节日，小区物业公司都会有一些巧思，给业主一些回馈，很有节日氛围，也更有“家”的感觉。

在绿地中央广场四期的广场上，一场迎新年、接地气、聚人心的文艺演出精彩上演。花鼓灯的灯歌一响、锣鼓一敲，四面八方的居民们聚集到广场上，大家一起看演出、话家常。

“又一起过了一年，大家聚在一起平平安安、高高兴兴地迎接新年，街里街坊能常聚，相处得越来越像一家人。”小区居民陈惠珍说，物业为大家献上的这出“新年大戏”，很用心，很暖心。

一颗“红心”融入万家灯火

作为社区治理体系的“末梢神经”，强化小区治理是完善社区治理、加强社会治理的基础工作，物业企业管理服务水平高低更直接影响着社区治理效果。近年来，我市在坚持党建引领推动物业企业高质量发展方面，走出了一条“红色物业”赋能社区治理的实践路径。

德信盛全物业服务有限公司蚌埠分公司以党建支点，形成物业及时发现问题，居委会、职能部门迅速联动，联合处置的工作机制，实现物业服务与社区治理无缝对接，并引导企业党员强化服务意识，着力解决居民关切、反映强烈的突出问题。

2023年5月底，我市开展住宅物业大排查大整治大提升攻坚行动。蚌山区也率先开展了“党政领导干部进小区访民意听民声”活动，干部全员参与，包保下沉全区312个生活小区，实现生活小区全覆盖。

提升物业管理服务水平是坚持和加强党建引领，推进社会治理体系和治理能力现代化的重要内容，也是顺应人民群众对美好生活的向往、全方位推动高质量发展的必然要求。德信盛全物业服务有限公司蚌埠分公司以服务居民、提升生活质量和宜居水平为落脚点，推动物业服务专业化、标准化、智慧化、优质化。同时，企业积极开展“红色物业”创建，按照“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，推进城市高质量发展，发挥企业社会属性，做好了居民的“贴心人”。多年来，该企业服务的绿地中央广场小区连续获得物业服务“优秀项目”“文明小区”等多项荣誉。