“一个工作日之内三证同发,拿地即办证。”5月27日下午,拿着新鲜出炉的“三证”,蚌埠市中盛建设发展有限责任公司的员工张新赞叹不已,一站式审批模式和一条龙式服务让他颇感惊喜。

为进一步落实省市关于优化营商环境的工作部署,聚焦市场主体关切,市自然资源和规划局不动产登记中心通过提前介入、并联审批、数据共享推进“拿地即办证”改革,帮助企业降本增效、降压减负。

张新说,以前从交齐各种材料开始,要跑多个科室、部门,跑多趟,最快也得二三十天才能办到证,现在拿地当天就能拿证,成本大大降低。“对我们企业来说,不仅办证的时间大幅压缩,环节大量减少,这么快拿到证,能更快开展下一步工作,整个工期都会因此提速。”

市自然资源和规划局相关负责人胡卫东介绍,推进“拿地即办证”改革,实现了企业办证时间明显减少、材料明显简化、费用明显减轻等几大变化。

高新自贸发展集团的工作人员吕松涛也是当天下午,代表企业来拿到了不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。“‘拿地即办证’这个速度在过去根本不敢想,营商环境的不断优化让企业获益明显。”吕松涛说,此次改革减轻了企业融资成本、缩短了工程建设周期,对企业是一大利好。

按照“前台综合受理、后台分类审批、材料网上流转、窗口统一发证”模式,市自然资源和规划局改变工作流程,将以往的串联审批改为并联审批,采取部门信息共享,各部门资料内部流转,互为前置的材料实行受理。

通过此次改革,土地出让合同10个工作日、建设用地规划许可证5个工作日、不动产证书3个工作日、修建性详细规划7个工作日、建设工程规划许可证5个工作日,合计30个工作日、50个自然日,压缩到5-6个自然日,企业办证时间压缩90%左右。

通过信息共享,企业办理建设用地规划许可证需要提供的《申请表》《出让合同》《用地红线图》《项目立项文件或备案表》等4项材料全部精简,减少100%；办理不动产权证需要提供的《出让合同》《建设用地规划许可证》《宗地图》等3项材料全部精简,减少50%；办理修建性详细规划需要提供的《申请表》《建设用地规划许可证》精简,减少66.66%；办理工程规划许可证需要提供的《不动产权证》精简,减少14.28%。总体精简材料10项,减少50%。

时间上,此次改革使得企业办理建设用地规划许可证、不动产权证实现“不见面审批”“零跑腿”；成本上,通过多测合一,减轻了企业办理建设用地规划许可证、不动产权证时测量《用地红线图》《宗地图》费用1万元左右。