蚌埠发布客户端讯   “现在办理‘商转公’省事了，为我们减轻了负担，每年房贷利息省了钱，办事方便了，也省了事。”近日，在市住房公积金管理中心窗口办理业务的王先生说。

近日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为了进一步简化业务办理流程，该中心近期已消了商转公贷款预约审核制度。

公积金缴存职工只要满足几项基本要求，即可申请。

申请人至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金且账户为正常状态（例如在10月办理则需连续缴到9月、11月办理需连续缴至10月，以此类推）；

全国范围内夫妻双方未使用或仅使用一次公积金贷款且已还清；

月还款额不超过夫妻双方月收入的50%且信用良好等（包括双方个人征信报告中所反映的其他借款）。

申请人需要提供，夫妻双方征信报告、主借款人还款卡、双方身份证、双方户口簿、婚姻证明、不动产权证（或房产证+土地证）、完税证明、收入证明、一年内收入银行流水、异地公积金缴存使用证明和近六个月公积金缴存明细（或申请人手机现场登录“全国住房公积金”微信小程序，选择“服务—业务办理电子码—信息表申请”，申请以统一“电子码”代替此两项纸质证明）。

目前，我市住房公积金首次贷款利率，5年期以内的为2.6%，5年期以上的为3.1%；二次使用住房公积金贷款，5年期以内的利率为3.025%，5年期以上的为3.575%。而商业银行的贷款利率一般在3.9%-4.3%，所以使用“商转公”对一批贷款职工来说很划算。

“我们统计了一下，近期预约‘商转公’业务的职工有2200多户，需求量较大，所以我们取消了一些手续、简化了环节，方便职工办事。”市住房公积金管理中心相关工作人员介绍，以往办理“商转公”业务时，还需要申请人提供银行的《提前还款同意书》，现在这项资料不需要再提供了，也就是说，职工申请“商转公”不需要再等银行同意了，可直接去办理。另外，此项业务“提速”还在于省略了预约环节。申请人不需要再像过去那样，先去住房公积金管理中心预约办理，少了这个环节，申请人也能少跑趟。

对于采用先还后贷方式办理商转公的申请人，建议先将相关材料带到中心审核，在确定符合办理条件后，再结清原商业贷款，以避免出现商贷已提前结清但因条件不符合而无法办理的情况。

市住房公积金管理中心不断优化住房公积金使用流程，全力推行“商转公”业务，着力解决缴存职工的购房压力，切实满足缴存职工享受住房公积金低利率贷款政策的需求，让缴存职工办理“商转公”贷款既省事又省钱。（记者 陈瑶）