网友“毛豆”反映：我与蚌埠明源房地产开发有限公司签订(佳源东方都市)地下车位使用权转让协议。该协议第5条第1款明确约定期限：与车位所在主体建筑物相一致。那么是否代表车位使用权期限也为70年？

市国土资源局回复：网友您好，您所反映的佳源东方都市小区地下车位土地使用年限问题。根据《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》第二章第十三条：“按照法律规定的土地用途，确定相应的地下空间建设用地使用权出让年限。结建地下空间的国有建设用地使用权用途与地表建设用地使用权用途一致的，其土地使用权年限一致；用途不一致的，按照土地用途类别分别确定使用年限，但不得超过其地表建设用地使用权的最高出让年限或剩余使用年限。”佳源东方都市小区地下车位属于商服用地，按照国家有关规定，其土地使用权最高年限为40年。70年是开发商与您约定的使用年限，不是法定年限。

网友“温暖”反映：因开通体育路，我搬迁到禾香苑，入住该小区5年了，什么时候才能办理房屋产权证？

市国土资源局回复：网友您好，您所反映的禾香苑小区由蚌埠经济开发区投资集团开发建设，开发建设单位至今未向我局不动产登记中心申请办理首次登记（大证），请网友与蚌埠经济开发区投资集团联系办证事宜（联系电话：0552-3183533）。对拆迁安置房办证事宜，我局高度重视，各辖区政府正在调查梳理历史遗留问题，今年拟将历史遗留问题形成办理意见和建议上报市政府统一研究解决。

网友“打虎灭蝇”咨询：我是高铁新区桃园新村小区居民，2015年7月份还原至今近4年了，请问什么时候能办理产权证？

市国土资源局回复：网友您好，您所反映的桃园新村小区由蚌埠房地产集团开发建设，系集体拆迁安置房，开发建设单位至今未向我局不动产登记中心申请办理首次登记（大证），请网友与蚌房集团联系办证事宜。对集体拆迁安置房办证事宜，我局高度重视，各辖区政府正在调查梳理历史遗留问题，拟今年将历史遗留问题形成办理意见和建议上报市政府。

网友“Ms.”咨询：蚌埠的公租房廉租房能否购买？

市住建委回复：根据《安徽省保障性住房建设管理暂行办法》(省政府第248号令)的要求，政府投资建设的保障性住房的出售需在确保保障性住房持有数量，满足保障需求的前提下。根据上级精神，我市保障性住房已经暂停筹集，现有房源保有量适中，暂无出售计划。

网友“稳稳的幸福”咨询：我是阿卡碧水湾的业主，家里外墙壁渗水很久了，找物业也没修好，我们想自己请人修被物业拒绝了，请问如何维权？

市住建委回复：根据《蚌埠市住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，外墙属于共用部位，在保修期满后可申请共维基金进行维修。申请共维基金主体有以下几种情形：成立业主委员会的由业主委员会组织申请；有物业管理但没有成立业主委员会的由物业公司组织申请；小区既没有业委会也没有物业公司的由社区居委会组织申请；个人业主作为申请主体进行申请。针对该业主反映的情况，若申请使用共维基金对外墙进行维修可向上述有关单位反映，并由相关单位到我委公共维修基金中心申请即可。此外，该业主也可按共维基金使用程序直接到市住建委公共维修基金中心进行申请。维修咨询电话：3832695。

网友“特别的缘分”咨询：一新生儿是2018年11月27号出生的，2019年1月25号去交社保，为什么要交两年的？

市社会保险基金征缴中心回复：网友您好！根据我市城镇居民医保相关政策规定，凡新生儿出生90日内办理城镇居民医保的，须同时缴纳出生当年及次年的居民医保费用，居民医保待遇自出生之日起享受。感谢您对我们工作关心和支持，如有不理解问题，请拨打2077397咨询。

网友“邀梦轩”咨询：我在外地交了11年的社保，现在50周岁了，可以把不足15年补交齐享受退休吗？

市社会保险基金征缴中心回复：依据《关于完善职工基本养老保险有关政策的通知》（皖人社秘〔2013〕14号）：“城镇个体工商户或灵活就业人员不得以事后追补缴费方式增加缴费年限”；因此根据您的描述，您的养老保险是无法补缴的。

网友“听风阁”咨询：近一个月来，自来水烧开后发现沉淀物好多，请问这种情况正常吗？

市中环水务有限公司回复：蚌埠市自来水以淮河水为水源，自然界的水中均富含钙镁等矿物质离子，不过随着季节水量变化浓度会有不同。国家生活饮用水标准中以总硬度表示，标准规定总硬度标准值不高于450mg/L，蚌埠市自来水中总硬度常年在100mg/L至200mg/L之间，完全符合标准且硬度适中，适于饮用。水垢的形成原因是水中的碳酸氢根和碳酸根与钙镁离子会结合（尤其在加热后更易于）形成碳酸钙和碳酸镁，即水垢的成分。在水中有时细小到看不见，有时表现为漂浮在水面上灰白色薄片，有时为细小灰白色颗粒，有时沉积在容器底部。碳酸钙和碳酸镁本身于人体无害，即便饮入体内因人体胃液含有胃酸也会将其溶解成钙镁离子吸收。至于出现在容器中的水垢，可以弱酸溶解，比如用少量的醋和白醋在容器中浸泡一段时间，用自来水冲洗干净即可。

网友“鹤舞沧海”反映：购买法院拍卖的房子水、电、天然气怎么过户？

三家集体回复：请用户带上法院判决书、房产证、本人身份证到营业厅办理相关手续。

网友“明月_清泉”反映：目前滨湖新区没有到市区的公交车，这个问题什么时候能够解决啊？

市公交集团回复：公交集团拟于2019年3月1日起，开行第三人民医院至高铁蚌埠南站的公交线路，线路号拟定为“155”路。

停靠站点：三院、津浦大塘南（单边）、延安路·体育路、中信银行、中国银行、碧水湾西门、金奥华府、万达蚌埠金街、凤凰国际、民政局、老年康复医院、市博物馆、市民广场、惠民路·南湖路、新城实验学校滨湖分校、惠民路·拥军街、海亮天御、金叶苑、龙湖大桥(东)、绿地国际花都(西)、滨湖蓝湾、汤和北路·普乐新能源、龙湖嘉园(北)、龙湖嘉园(东)、经开区管委会(东)、海亮明珠（西）、海亮明珠（南）、海亮城市广场、高铁蚌埠南站。

网友“潜力淮河”咨询：淮上区的蚌埠中医院附近有很多小区，居民们到高铁蚌埠南站、大学城方向必须到义乌国际商贸城转127路公交车，十分不方便。建议将127路公交车从义乌商贸城延伸到与120路相同的终点站蚌埠中医院。

市公交集团回复：公交线路的延伸，需结合道路、安全、客流、停保等因素。因蚌埠中医院首末站场站容量较小，目前停靠车辆已趋于饱和，故暂时无法延伸。您的建议，我公司已记录，将结合我市城市规划统筹考虑。

网友“微笑向暖”咨询：我是二钢的居民，拆迁已有5年了，什么时候能还原？

龙子湖区回复：二钢二期预计今年8月份还原、二钢三期预计明年7月份还原，具体属于哪期请咨询所在街道。

网友“大声告诉你”反映：纺织厂南宿舍那几栋围起来的简易二层危房，什么时候能拆，那里已经不能住人了！

禹会区回复：尊敬的网友你好！因为区里现有人手、资金不足，目前纺南六栋楼项目已暂缓启动征收，敬请谅解。

网友“笑脸”反映：禹会区原印染厂东大柏地什么时候拆迁，八一化工股份有限公司什么时候才能搬走？

禹会区回复：安徽八一化工股份有限公司退市进园工作已经开始，目前正在进行新厂建设，待新厂区建设完成后，才能开始现址的搬迁工作，预计于2020年底前完成搬迁并实现原址生产线整体关停。

网友“细嗅蔷薇”反映：我在2018年5月份卖农产品给收购商，当时他打一欠条，许诺9月份给钱，不巧他在8月底出车祸，，听说他家里的房屋也抵押给银行了，如何才能讨回我的钱。

安徽淮河律师事务所叶磊律师回复：拖欠货款未支付，买货人已经出具欠条但到期后未按约支付的，建议卖货人到法院起诉进行维权。欠条一般的诉讼时效是3年，3年内未起诉的则可能丧失胜诉权。起诉后，经法院判决，买货人仍未支付货款的，可以向法院申请强制执行，法院会查询买货人名下的财产情况，有可供执行的财产则会执行买货人的财产，暂时确无可供执行的财产，待以后发现有财产时，也可以随时进行执行。

         记者 王宇宇

新媒问政微信公众号网友留言精选

幸福的兔子：请问怀远县河溜镇到万福镇这一段046县道改修省道什么时候能完成，现道路上较多区域有大坑，无法正常行车。

黯目：禹会区嘉和豪庭小区交付3年了，地下车库一直未启用，卖房时承诺车位一比一，现在地上车位只有一两百个，大部分有车业主只能把车停在小区周边的路上，三天两头被交警拖走，请问路面停车问题交警部门能不能通融一下或者给个其他方案。车库启用问题有没有相关部门能够管理一下？

夜空：兴光尚庭小区北边的人行道被物业安个栏杆，圈成商用停车场，这样占用公共场所谋利的行为，该谁管理？还有停车场的经营许可证是谁颁发的？